La mission de Maîtrise d’Œuvre d’Exécution
La maîtrise d’œuvre ou maître d’œuvre est la personne physique ou morale choisie par le maître d’ouvrage pour la conduite opérationnelle des travaux en matière de coûts, de délais et de choix techniques, le tout conformément à un contrat et un cahier des charges. Un maître d’œuvre ne peut pas effectuer de travaux.
- Préparation du chantier avec les entreprises désignées par le MOA.
- Contrôle de conformité de la réalisation aux documents contractuels.
- Gestion financière du chantier.
- Organisation des OPR et assistance à la réception.
En phase de préparation de chantier
- Coordination de l’intervention des Géomètres de l’Entrepreneur et du Maître d’ouvrage pour l’implantation des constructions.
- Assistance de l’Entrepreneur chargé des démarches nécessaires à l’ouverture du chantier.
- Proposition de l’établissement de tous constats nécessaires aux frais du Maître d’ouvrage ou des Entrepreneurs concernés.
- Etablissement avec le Maître d’œuvre du tableau de remise des échantillons et prototypes.
- Organisation des réunions techniques de mise au point et de synthèse (études d’exécution), avec les Maîtres d’œuvre concernés.
- Organisation des réunions préparatoires avec les services concédés, les entreprises et les Maîtres d’œuvre concernés.
En phase d'exécution des travaux
- Organisation et animation des réunions de chantier.
- Obtention des visas des concepteurs et des avis du Contrôleur technique sur les documents d’exécution établis par les Entrepreneurs.
- Proposition à l’agrément du Maître d’ouvrage, après avis des concepteurs, des échantillons, des matériaux et des matériels retenus à partir des fiches techniques.
- Assistance de la Maîtrise d’Ouvrage dans la mise au point des contrats des différents concessionnaires et des contrats d’exploitation en collaboration avec les BET concerné.
- Direction de l’exécution des travaux.
- Rédaction des procès-verbaux dont il assure la diffusion.
- Décision avec le concours des concepteurs, au fur et à mesure de l’exécution des travaux, du refus des matériaux et ouvrages défectueux ou non conformes aux conditions du Marché et s’assure de leur remplacement.
- Suivi financier des travaux de l’opération et remise d’un rapport mensuel détaillé au Maître d’ouvrage comprenant l’état des engagés par rapport au budget ainsi que l’identification des aléas et imprévus éventuels non encore engagés.
- A la demande du Maître d’Ouvrage, établissement des attestations d’avancement de chantier.
- Analyse et validation des attestations d’intempéries de l’Entreprise, et établissement des attestations correspondantes, le cas échéant.
- Etablissement d’un rapport d’activité mensuel.
- Suivi de l’agrément des sous-traitants, ainsi que les relances nécessaires auprès de l’entreprise principale. Etablissement d’un tableau récapitulatif de suivi de toutes les demandes d’agréments.
- Coordination des interfaces avec les concessionnaires.
- Suivi des travaux modificatifs en plus ou en moins : demande de chiffrage auprès des Entreprises, analyse des devis qui sont ensuite soumis au Maître d’Ouvrage, établissement des Ordres de Services et suivi des travaux correspondants.
- Suivi des situations de travaux : établissement après vérification des états d’acompte et de l’état récapitulatif mensuel pour mise en paiement par le Maître d’ouvrage.
- Coordination des interfaces avec les concessionnaires pour s’assurer de la fourniture définitive des fluides et électricité.
En phase de réception des travaux
- Organisation, avant réception des travaux, du programme de tous les essais nécessaires, tels qu’ils ont été définis et arrêtés par les Bureaux d’Etudes spécialisés pour les lots qui les concernent, et organisation des visites techniques préalables.
- Participation aux essais techniques et aux opérations préalables à la réception et à la livraison.
- Etablissement et compilation en liaison avec les BET, de la liste détaillée des travaux d’achèvement et de finitions propres à chaque corps d’état. Contrôle l’exécution et, en cas de carence d’un Entrepreneur, propose au Maître d’ouvrage toutes solutions permettant la terminaison des ouvrages.
- Assistance au Maître d’ouvrage auquel il appartient de prononcer la réception des travaux dans les formes et conditions stipulées dans les documents contractuels.
- Gestion de l’organisation matérielle des visites de réception et de livraison, tant pour les parties privatives que pour les parties communes.
- Etablissement et compilation, en liaison avec les BET, la liste des omissions, imperfections ou malfaçons relevées.
- Etablissement des procès-verbaux de réception et de livraison.
- Compilation des listes de réserves en un document unique correspondant aux Opérations Préalables à la Réception avec les entreprises et suivi.
- Suivi et coordination des travaux de levée de réserves à la réception. Etablissement des quitus correspondants, après validation par le Maître d’Ouvrage.
- Etablissement de la Déclaration d’Achèvement de Travaux.
- Etablissement des Décomptes Généraux Définitifs des Entreprises.